アメリカへの投資移民（EB-5ビザ）を検討されている方の中には、
「TEA（ターゲット・エンプロイメント・エリア）」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。
この記事では、専門用語になりがちな「TEA」を、HER（Hawaii Executive Relocation）の視点からできるだけわかりやすく、実際のハワイ移住と結びつけて解説します。
TEAとは？簡単に言うと…
TEAとは、**Targeted Employment Area（ターゲット・エンプロイメント・エリア）**の略で、
アメリカ政府が「雇用を増やしたい」「地域を活性化させたい」と指定している特別地域のことです。
つまり、
アメリカが人を増やしたい・仕事を作りたい場所に投資する人には、ビザ取得のハードルを下げますよ。
という仕組みです。
💰 TEAに投資するメリット
通常、EB-5ビザを取得するためには
最低でも 約1,050,000ドル（約1億5,000万円） の投資が必要です。
しかし、TEA（対象地域）に投資する場合は、
その金額が 約800,000ドル（約1億1,000万円） に引き下げられます。
| 区分 | 投資額（目安） | 特徴 |
|---|---|---|
| 通常地域 | 約1,050,000ドル | 都市部・開発済みエリア |
| TEA（対象地域） | 約800,000ドル | 離島・農村・高失業地域など |
HERの拠点であるハワイでも、マウイ島やカウアイ島の一部地域はTEAに該当する可能性があります。
そのため、目的に応じた投資先を選べば、より現実的な金額で移住への第一歩を踏み出せます。
🏝️ TEAの2つの種類
TEAには、大きく分けて以下の2種類があります。
1️⃣ Rural TEA（農村地域）
- 都市圏から離れた人口の少ないエリア
- 地域開発・雇用創出を促進する目的
- 例：ハワイ島、マウイ島の一部、カウアイ島の郊外など
2️⃣ High-Unemployment TEA（高失業地域）
- 全国平均より1.5倍以上高い失業率の地域
- 都会の中でも、一部の地区が対象になる場合あり
- 例：ホノルル近郊の一部地域など
✨ TEAが選ばれる理由（HERが重視する3つのポイント）
- 投資額が抑えられる（約25％オフ）
→ より少ない資金で移住・永住への申請が可能。 - 優先審査の対象になる
→ TEA案件は、申請から承認までのスピードが比較的早い傾向。 - 地域発展に貢献できる
→ 投資を通じて地域の雇用や産業を支える社会的意義もあります。
🧭 TEAは「どこでも選べる」わけではありません
TEAは毎年、政府のデータをもとに見直されます。
そのため、「今年はTEAでも、来年は外れる」というケースもあり得ます。
HERでは、提携する移民専門弁護士と協力し、
最新のTEAマップとデータを確認しながら、
お客様が選ぶ投資先が確実にTEA指定を受けているかを一緒に確認します。
💬 HERからのアドバイス
「TEAは“安く済む地域”ではなく、“アメリカが成長を応援してほしい地域”です。」
HERでは、ビザ申請そのものは弁護士が行いますが、
私たちはその前段階として、
お客様の目的（居住・事業・教育・資産形成など）に合った地域・投資先を整理し、
最適な弁護士とスムーズにつなぐ「実務コンシェルジュ」としてサポートします。
📞 まとめ
| 内容 | 通常地域 | TEA地域 |
|---|---|---|
| 投資額の目安 | 約1,050,000ドル | 約800,000ドル |
| 地域例 | ホノルル中心部など | マウイ島・カウアイ島の一部など |
| 審査速度 | 通常 | 優先審査あり |
| HERの役割 | 投資先・地域・弁護士の連携 | TEA証明確認・案件選定 |
🌈 HERからのご案内
アメリカ移住は、制度の理解と計画の整理から始まります。
HERでは、ビザ申請の前段階からお客様と一緒に道筋を描き、
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